高度経済成長期のさなか、1970年代に造成された赤磐市の山陽団地。多くの人が憧れたかつての「ニュータウン」は50年が経ったいま、子ども世代の多くが街を去り、高齢化率は50％に迫り、空き家は増え、商店はなくなりと、まさに衰退の一途をたどっている。
いったいなぜ山陽団地はこのような窮地に追い込まれることになったのか、そしてかつての賑わいを取り戻すことは出来るのか・・・
住民への聞き取りや先進事例の取材を通じて、今「オールドニュータウン」とも呼ばれる山陽団地の今後を模索する。